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新政策对落户带来哪些变化？

（1）核准制入户底线

根据新政策（意见稿）中，核准制入户由全日制大专到全日制本科35周岁以下，且具有学士才可以直接落户；而全日制大专将取消直接落户资格，需要考一个中级职称才可以落户；硕士也由45周岁以下为40周岁以下落户。

（2）积分入户

积分入户不再是综合评分满100分就可入户，而是采用积分从高到低排序进行择优录取，并且每年每区都有指标数量。

（3）技术型、技能型入户

原政策：中级职称+中专及以上，45岁以下落户；职称+中专及以上，50周岁以下落户；紧缺技能缴纳3年以上社保，35岁以下落户；紧缺技术师40岁以下落户；技术师45岁以下落户。

新政策为：中级职称+全日制大专及以上，35岁以下落户；职称+全日制大专及以上，45岁以下落户；紧缺技能取消核准变成积分；紧缺技术师35岁以下落户；技术师40岁以下落户。

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（4）其他

原政策45周岁以下可落户，而新政策放宽到50周岁了；

年龄加分为：45周岁以下，每小一岁+0.05分，上限10分。

社保加分为：每个险种0.05分/月，蕞高上限45分。

现行政策，但新政策不符合直接落户的朋友。要抓紧时间办理入户手续，一旦新政策实施后，落户深圳将困难。随着2023年下半年的到来，一大堆重要接踵而至。

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早在2023年1月，深圳市人社局发布了正式通知，表示为进一步完善人才引进审批，人才引进信息，自2023年2月1日起，暂停全市在职人才引进审批类业务申报，业务重新开办时间有待另行通知。

然而这一停，就是三年多的时间。

自去年7月开始，深圳多个问政平台上都有网友留言问：什么时候恢复人才引进审批类业务申报？

直到今年3月，深圳市人社局曾在回应市民提问时不得不透露原因——待人才引进政策修订完善后才会重启。

寥寥数语，已经明确了人才引进政策会有大变动。

而在更早前的2023年期间，有代表提议再度放宽入户政策。

但当时深圳直言，深圳入户政策目前在国内主要大城市中几乎为宽松，且已覆盖所有群体，不宜再加以放宽。

认为，作为千万量级人口规模的超大城市，可以预见的深圳户籍人口增长将面临失控局面，终造口剧增，公共服务供需矛盾更加尖锐，同时进一步加剧污染、交通拥堵等问题，与实现民生城市背道而驰的后果。

这一担忧并非毫无依据。

在入户政策之前，深圳是四大一线城市中，入户要的城市。

因此，从2023年的入户政策执行以来，户籍人口迅猛增长，到2023年末，全市户籍人口达到587.4万，较2023年增长217.8万，增长58.9%。

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换而言之，如今近60%的深圳籍人口，都是在2023-2023年间入户的。

对楼市影响多大？入户门槛收紧，对深圳楼市有没有影响呢？

房地产行业有一种广为流传的说法：“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。在2023-2023年深圳人口的同时，宅地供应却在2023-2023年陷入了低谷期，使得住房资源更为紧张。

如今，入户门槛收紧，宅地供应也相应，从长远来看，对于缓解深圳住房紧张的情况或有帮助。

而短期来看，对于者的影响不会太大。

如果是在“7·15新政”前，恐怕会有一批人无法再直接落户，但在去年7月15日之后，需要“深户+3年社保”，影响小了许多。

并且，深圳对于非深户的要求是5年社保，比深户的3年社保也多不了多少。

而会受影响较大的，就是在打新积分上。

根的积分规定，双方，一个深户加5分，基本等于4年社保带来的积分，的确不容小觑。

但对于有心打新的人来说，相信大部分都已经完成了入户。

而没有入户的，现在临时抱佛脚也很难有用，毕竟积分入户审批流程还在暂停中，重启后可能会直接采用新的规则。

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