广州，虽然说经济增速在一线城市中属于比较缓慢的，但是综合实力依然稳居一线，因此对于人口的吸引力还是很强的。作为流动人口超过千万的超大城市，广州的住房自然是要限购的。于是不少人为了买房，想要入户广州。那么，入户广州买房限购吗?

一、入户广州买房限购吗

广州限购政策如下：

1、广州市户籍居民限购2套；

2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套；

3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

二、广州买房限贷吗

由于政策收紧，所以广州买房也会限贷，具体如下：

(一)首付

1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成；

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成；

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；

5、广州市有房：公寓首付最低7成。

(二)差别化住房信贷政策

1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

(三)首付不能贷款

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

以上就是鹏辰教育为大家介绍的入户广州买房限购吗的相关内容，如果入户后还是单身，那么按照规定只能买一套房。更多讯息，欢迎垂询在线客服！